Fuß-u-niekisch: in Neustadt (Rübenberge) | markt.de (2023)

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner....

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller beheizt mit WC - Dusche - Sauna u. Tageslicht - Einliegerwohnung - Rollläden Objekt: Dieses Kampa Fertighaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1980 auf einem ca. 561 m² großen Grundstück in Neustadt-Eilvese errichtet. Die rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, 3 Schlafräume und 2 Bäder.

5 min. zur B6 10 Min. bis zum Klinikum Neustadt 20 Min. bis zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer 20 Min. nach Hannover-City 20 Min. bis zum Flughafen Hannover Ausstattung: 2018: Erneuerung Fliesen im Flur im Erd- und Obergeschoss, 2018: Wände im Flur neu verputzt 2018: Holzterrasse hinten modernisiert (Lärchenholz) 2014: Überdachte Holzveranda vorn 2014: Dachverbreiterung 2014: Außenfassade gedämmt (140 mm + Putz) (Giebel 160 mm Mineralwolle + Lärchenholzverblendung)) 2014: Elektrik im Erdgeschoss erneuert (neuer Unterverteiler) 2013: Badezimmer im Erdgeschoss saniert 2013: Wasserleitungen erneuert 2013: Alle Fenster erneuert 2013: Kelleraußentür und Fenster erneuert 2013: Erneuerung der Heizungsanlage (Brennwert) 1998: Badezimmer im Obergeschoss saniert 1998: Elektrik im Obergeschoss erneuert 1998: Erneuerung einiger Heizkörper im Obergeschoss 1998: Anbau 1993: Dachbodenausbau Ausstattung: 2x Einzelgaragen Überdachte Holzveranda Holzterrasse hinten Großer Garten Gartenhaus Gasanschluss und Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Objekt: V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar! Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Otternhagen bei Neustadt am Rübenberge. Erbaut ca. im Jahre 1964 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, ist teilunterkellert und verfügt über einen großen Garten.

Neustadt liegt nördlich von Hannover und gehört zur Region Hannover. Bis zur Landeshauptstadt (Hannover) sind es ca. 45 Min. mit dem Pkw. Bis nach Neustadt u. Nienburg sind es ca. 20 Min. Schwarmstedt ist in ca. 10 Min. zu erreichen und Mandelsloh und Rodewald sind in ca. 7 bzw. 3 Min. erreichbar. Dort sind auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Banken, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Friseure, Baumärkte, Tankstellen usw.

Ein gutes Restaurant sowie ein ALDI-Markt sind nur 100 m entfernt. Ausstattung: Erdgeschoss:- Flur- Wohn/ Esszimmer- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne u. Dusche- HWRMassives Gartenhaus:- Werkstatt- Garage- Carport Weitere Ausstattungsmerkmale:- Öl Zentralheizung- Terrasse- Großzügiger Garten Objekt: Im Norden des Neustädter Landes, am Rande der idyllischen Wedemark, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte, sowie Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Neustadt bietet ein schönes Angebot an Gastronomie und mit speziellen Geschäften ein besonderes Sortiment. In wenigen Gehminuten können Sie Schloss Landestrost erreichen.

Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu. Ausstattung: Haupthaus:- Eingangsbereich- Flur- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Badezimmer mit Wanne u. Dusche- Gäste WCGästetrakt:- Flur- Schlafzimmer- Gästezimmer- Wohn/ Esszimmer- Küche- Badezimmer- Gäste WCKeller:- Flur- Abstellraum I- Abstellraum II- Abstellraum III- HeizungskellerWeitere Ausstattungsmerkmale:- Gas Zentralheizung - 2x Terrassen- 2x Garagen- 2x Freistellplätze Objekt: Dieses Objekt dürfte jeden Fan der Bauweise sofort begeistern: Der Architekten-Bungalow im typischen Stil der 60er Jahre.

Die derzeitige Nettokaltmiete des gesamten Ensemble p.A. beträgt ca. 27.000,-€.Die zu erzielende gesamt Nettokaltmiete nach Vermietung des vom Eigentümer genutzten Lebensmittelmarkt u. der Hauptwohnung p.A. beträgt ca. 72.000,-€. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 5,95%. inkl.

westlichen Teil der Stadt. Hier können sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Öffentlicher Personen Nahverkehr, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichen.Dieses Wohngebiet verfügt über eine sehr gute und weitreichende Infrastruktur zur Landeshauptstadt Hannover sowie nach Nienburg und Bremen.